泰安西装定制店有几家呀-泰安哪里买西装便宜

哪些礼物能够打动男友的心？

送礼物这种事情，要从你男朋友的喜好入手，不过万变不离其中，一定要用心，我有几个礼物的选择推荐给你。

从喜好入手的话，先摸清他独爱哪一门。我有一个朋友，特别喜欢乐高，当时她女朋友送了他一套车子的，大概3000多块，把他乐坏了。还有的男生特别喜欢收集球鞋，你可以挑选一款，准没错。送的礼物不一定要这么贵，关键是要对上他的胃口，如果他喜欢手办一类，那一定要送他，让他知道，你知道他的喜好。

从生活入手的话，可以考虑刮胡刀。我见过有一套非常复古的手工刮胡刀，会让我感觉刮胡子是种艺术，如果你男朋友用不惯手工的，可以考虑电动的，选择知名品牌再加上一段暖心的话，可以打动你的男朋友的。

从心意入手的话，可以制作一些手工艺品。之前我有个帅气的小伙伴，他跟我说过他收到的礼物，他的意识里，不认为，贵的就是好的，他更看中心意，那个女生自己去木艺坊，给他手工做了一个钢笔，我那朋友是感动到不行。所以，你可以考虑自己做点什么送给你男朋友，像织围巾，在白t恤上加点刺绣成为你们专属的图章，这都是很好的。

男孩子很容易被感动的，只要你上心。像网上的从一岁到十八岁的生日礼物，在男生满十八那一天全数送给他，我认为也是很浪漫的，但是钱包会哭一下吧，所以心意至上，量力而行。

订婚有什么规矩?

订婚，首先是求婚。求婚中包括“订岁”这一习俗。订岁是指父母为没出生的幼儿订立的婚姻契约。“订岁”包括指腹为婚和娃娃亲；求婚后，女方家经过听取男方的详细情况后如果赞同，则举行订婚仪式，喝“小酒礼”。“小酒礼”的日期由男方家择吉日后报女方家。男方承担“小酒礼”的一切费用。女方的祖父母、父母为首，还有舅父、叔父等参加。男方有伴郎、求婚人(有的求婚人不去)和两位首席官长及生辰相符的一长者为祭祀人前往女方家，还有送礼者(祝辞人)一名。酒席上商定“大酒礼”的日期。大酒礼的日期由男方请喇嘛择吉日而定。一切费用均男方承担。宴席结束后，双方主要人物重新摆专席议定向男方索取彩礼的数量和种类。并初步商定娶亲日，具体日期请喇嘛或择日先生选定。在“大酒礼”上，男方一人领新郎不分辈份依次敬酒。敬酒结束后，姑娘的嫂子把姑娘亲手做的靴子(夏天为夹鞋，多数为靴子)和荷包袋给新郎穿带。宴席结束，女方家起码准备毛巾、哈达等礼品回敬男方。并依据“大酒礼”上商定彩礼的数量、种类准备。彩礼准备完毕，男方以媒人为首与祝辞人等前往女方家送彩礼。女方家盛情款待。在宴席上双方祝辞人以风趣赞美的对歌对辞进行娱乐，以示欢庆。 传统订婚行聘礼品

1、一般礼品

．熟牲礼:童子鸡 (即将生蛋而尚未生蛋的小母鸡) 一只、鱼一条、肉一块及米酒一坛，寓有起家、诫示妇德、室家吉祥、期作贤妻良母之意。

．四色糖:桔饼、冬瓜糖、冰糖、糖果，象征甜甜蜜蜜、白头偕老、无限幸福之意。

．香炮烛金:香(无骨透脚青)，炮(大鞭炮和大火炮)，烛(龙凤成对喜烛)，用来敬告祖先、互相祝福、吉祥平安、增添喜气、两家联亲、事业兴振之意。

．斗二米:男方准备十二斤糯米、三斤二两砂糖，送给女方做红汤圆的材料，有团团圆圆、美美满满之意。

．面线:象征两姓联姻，美满姻缘一线牵、福泽绵长、子孙幸福无涯之意。

．福圆:即龙眼干、桂圆，用来祝福子孙兴旺，含有龙的传人、圆满多福、代代相传、生生不息之意。

．上头布:乃男女双方互赠的礼品，男方备有六礼，女方回报十二至十六种，所选之礼品均为日常生活之所需，寓有全福全寿、吉祥喜庆之意。

2、特别礼品

．半猪:生猪肉半只或洋火腿(十八或三十六条)，表示丰硕诚恳的敬意。

．生鸡:阉鸡六只，表示婚姻基础永固、内外一片祥和蓬勃之气。

3.鲜鱼:名贵鲜鱼六条，表示有头有尾年年有余。

4.好酒:二十四瓶，表示一年二十四节气都平平安安、爱情浓郁。

．面线:表示福泽绵长之意。

3、共同礼品

．大订用:传统行聘用「金钱」为重礼，通常选用新钞票以红纸圈起，男方送女方之礼品：衣料、皮包、鞋子、腰带、手表、手镯、耳环、头饰、化妆品、被褥、头巾、丝袜、茶具、针线盒....等，女方送男方之礼品：皮鞋、皮带、皮夹、领带、衣料(西装)、袜子、手表、袖扣、领带夹、刮胡刀、帽子、衬衫....等。

．小订用:选用新钞票以红纸圈起，金额较大订少。

．金饰:金戒指、金手镯、金项链或钻石项链、钻戒....等。

我在淘宝买的东西，已经两天了还是没有物流信息。应该怎么办？

1、首先，进入淘宝的主界面，点击右下角的“我的淘宝”进入，如图。

/iknow-pic.cdn.bcebos.com/09fa513d269759ee6db6801abcfb43166c22df79"target="_blank"title=""class="ikqb_img_alink">/iknow-pic.cdn.bcebos.com/09fa513d269759ee6db6801abcfb43166c22df79?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto"esrc=""/>

2、进入“我的淘宝”后，查看“我的订单”，点击待收货订单进入，如图。

/iknow-pic.cdn.bcebos.com/a5c27d1ed21b0ef4ebdf7b8fd3c451da81cb3e28"target="_blank"title=""class="ikqb_img_alink">/iknow-pic.cdn.bcebos.com/a5c27d1ed21b0ef4ebdf7b8fd3c451da81cb3e28?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto"esrc=""/>

3、打开待收货订单后，点击查看物流按钮，如图。

/iknow-pic.cdn.bcebos.com/8ad4b31c8701a18bb606f29e902f07082938fe76"target="_blank"title=""class="ikqb_img_alink">/iknow-pic.cdn.bcebos.com/8ad4b31c8701a18bb606f29e902f07082938fe76?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto"esrc=""/>

4、打开物流信息后，可以看到上端的物流官方电话，打官方电话，输入自己的单号来投诉或咨询情况，物流总公司查清楚后会打电话，如图。

/iknow-pic.cdn.bcebos.com/9825bc315c6034a8e70f5850c513495408237676"target="_blank"title=""class="ikqb_img_alink">/iknow-pic.cdn.bcebos.com/9825bc315c6034a8e70f5850c513495408237676?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto"esrc=""/>

5、在打物流公司电话的同时，也要和卖家联系下，点击订单进入，如图。

/iknow-pic.cdn.bcebos.com/eac4b74543a98226d32dcbf68482b9014b90eb77"target="_blank"title=""class="ikqb_img_alink">/iknow-pic.cdn.bcebos.com/eac4b74543a98226d32dcbf68482b9014b90eb77?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto"esrc=""/>

6、进入订单详情后，点击联系卖家按钮，如图，就会跳出与卖家的对话框，向卖家咨询物流一直未更新的情况，一般卖家也会帮你催促物流公司。

/iknow-pic.cdn.bcebos.com/96dda144ad345982388b064302f431adcaef84da"target="_blank"title=""class="ikqb_img_alink">/iknow-pic.cdn.bcebos.com/96dda144ad345982388b064302f431adcaef84da?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto"esrc=""/>

/world.taobao.com/helper/list.htm?cid=9001645"target="_blank"title="淘宝网-物流查询">淘宝网-物流查询

有哪些适合有哪些适合送给老爸的礼物

1、计步器——让父亲更健康地“动起来”

“看今天能不能走7000步。”这样的话每天都从父亲的口里说出来，你一定会很开心吧，研究显示，用计步器的人心脏水平更好，送计步器给父亲，一是能让父亲随时了解自己的身体状况;二是设定目标使散步容易坚持下去，鼓励父亲“不坐电梯走楼梯”或者“乘公交时多走一站再上车”的习惯，只要每天走7000步，就会逐渐使骨质变硬，防止骨质疏松，而且对很多疾病也能起到预防作用。

2、足部按摩器——给父亲一个美好的“晚安”

父亲在外奔波了一天，回到家，做一下足部按摩是一件很舒服的事情，这时候有个足部按摩器就会很方便。人体五脏六腑和脚都有相应关系，人体踝部以下有60多个穴位，按摩穴位，可起到畅通气血、温熙脏腑的作用，坚持足部按摩15到20分钟，有助于安神祛烦，催眠入睡。足部按摩器的作用在于能够缓解脚部疲劳，养足护足，缓解手脚冰凉，改善腰酸、腿疼、睡眠不好等问题，是父亲养生保健的理想之选。

3、国馆?中国道——最好的礼物，送给生命中最重要的人

假如父亲有喝酒的爱好，送套好酒给他一定会让他高兴。现在很多的酒，要么包装浮夸但酒本身很糟糕，要么酒很好但包装粗制滥造、毫无卖相。「国馆?中国道」不同，作为中国首款收藏级文化白酒，其由国宝级文物“泰安作坊”所酿、中国酿酒大师亲手酿造，不仅口感好，而且不上头，其器型被誉为是中国最美卷轴，瓶身上有艺术大师李正天亲笔题写的“天道酬勤、地道酬善、商道酬信、业道酬精”十六字箴言。这样的酒不仅可以喝，还可以把玩，最重要的是能摆放在客厅最显著的位置，让父亲向每个到家里的客人提起自己的孩子。这样的礼物，送给生命中最重要的人再合适不过了。

4、暹罗锡四杯木盘酒具套装——喝酒也可以像品茶一样

有了好酒，当然要配一套好的酒具，暹罗锡四杯木盘酒具套装是个不错的送礼选择。“暹罗”是泰国的古称。泰国锡器因其独特的材质，典雅的造型，精湛的工艺而闻名全世界。锡器历史悠久，具有储茶色味不变，盛酒冬暖夏凉、淳厚清冽之传。锡器的材质是一种合金，其中纯锡含量97%以上，不含铅的成分，适合日常使用。其造型古朴典雅，精雕细琢，美轮美奂，具有极高的观赏价值和收藏价值，父亲也能随时取出来喝上一杯。

5、黄花梨保健球——给父亲的手指做保健操

在把玩的同时身体也能得到锻炼，黄花梨保健球无疑是送给父亲。

上海的法租界在现在的什么地方呢？

地图：上海法租界（法语: La concession fran?aise de Changha?），位于上海市卢湾和徐汇两区内。近代中国4个法租界中开辟最早、面积最大、也最繁荣的一个。（另外三个是天津法租界、汉口法租界和广州法租界（沙面））。同时也是上海的两个租界之一（另一个是上海公共租界）。

设立

1849年开辟。

扩张

1900年小幅扩张。1914年大扩张：法新租界，20年代发展成上海最好的住宅区。

收回

1943年8月结束，历时近百年。

--------------------------------------------------------------------------------

居民

法国侨民

上海法租界旁的徐家汇是天主教法国耶稣会在华活动的两个中心之一（另一个是河北献县），各种教会机构——圣伊纳爵堂、主教府、好几个修道院、天文台、印刷所、藏书楼、男女中学等等形成规模庞大的教会区。江苏、安徽两省的天主教都是从这里衍生而来。1861年6月29日，法租界内建成第一座天主教堂（洋泾浜圣若瑟堂）。震旦大学和广慈医院位于法租界的中心地带。在外地的天主教修会和教区也纷纷在上海法租界设立帐房，经营房地产。

相比之下，法国对华贸易不够兴盛，法租界内只有寥寥可数的几家法国商行，出口生丝到里昂。

英美侨民

1920年代，在公共租界经营的英美商人，纷纷选择在法新租界营建住宅。美国人在贝当路兴建了美童公学和国际礼拜堂。

白俄难民

沙俄时代，俄国在上海的势力较小，1915年有402人，住在法租界的只有41人。

1917年十月革命后，有7000名俄国难民蜂拥抵沪，大批贵族。1931年，日本占领东北后，又有大批俄侨从哈尔滨转移到上海。30年代上海俄侨总数为1.5万到2万人。 1934年，法租界有俄侨8260人。（公共租界1935年有俄侨3017人）。他们在法租界修建了2座漂亮的东正教堂：圣母大堂和圣尼古拉斯堂。

白俄在上海虹口提篮桥一带站稳脚跟后，都设法移居到法租界居住。1920年，法租界仅有210名俄侨，1934年，增至8260人。他们多数居住在法租界中部吕班路、环龙路、金神父路一带，在霞飞路中段开设服装店、面包房、咖啡馆。使得霞飞路成为上海最浪漫的一条商业街。

白俄移民中有不少音乐家、舞蹈家和画家。在他们的带动下，歌剧、芭蕾舞在上海盛极一时。公共租界工部局和法租界公董局的乐队成员大部分是俄国人。他们还培养了一批出色的中国音乐家，其中包括傅聪。

华籍居民

太平天国战争期间，上海法租界因为大量华人涌入，才开始兴盛起来。1910年，上海法租界内华人超过10万。抗战前将近50万。孤岛时期更增加到825342人。同时，华人商业区也从公馆马路经八仙桥逐渐延伸到霞飞路东段。

上海法租界也是帮会组织的大本营，黄金荣和杜月笙的发迹之处。

1920、30年代，西部的法新租界住宅区，有不少中国上层人士在此构建花园别墅。

--------------------------------------------------------------------------------

管理

○公董局

○巡捕房

分区捕房共6个：

1.中央捕房：卢家湾薛华立路。

2.麦兰捕房：老北门公馆马路。

3.霞飞路捕房。

4.福煦路捕房。

5.贝当路捕房。

6.小东门捕房。

○会审公廨

○监狱

○道路

新租界:

霞飞路Avenue Joffre--淮海中路

贝当路Avenue Petain--衡山路

海格路Avenue Haig--华山路

亚尔培路Avenue du Roi Albert--陕西南路

吕班路Avenue Dubail--重庆南路

福煦路Avenue Foch--延安中路、金陵西路

马斯南路 Rue Massenet－－思南路

巨福路 Route Dufour－－乌鲁木齐南路

巨籁达路 Route Ratard－－巨鹿路

贝勒路 Rue Amiral Bayle－－黄陂南路

贝禘鏖路 Rue Lieutenant Petiot－－成都南路

圣母院路 Route des Soeurs－－瑞金一路

迈尔西爱路 Route Rue Cardinal Mercier－－茂名南路

白赛仲路 Route Gustare de Boissenzon 复兴西路

环龙路 Route Vallon－－南昌路（雁荡路至襄阳南路段)

拉都路 Route Tenant de la Tour－－襄阳南路

金神父路 Route Pere Robert－－瑞金二路

蒲石路 Rue Bourgeat－－长乐路

福开森路 Route Ferguson－－武康路

辣斐德路 Route Lafayette－－复兴中路

福履理路 J.Frelupt，Route－－建国西路

薛华立路 Route Stanislas Chevalier－－建国中路

康悌路 Conty，Rue－－建国东路

古神父路 Route Pere Huc－－永福路

华龙路 Route Voyron －－雁荡路

毕勋路 Route Pichon －－汾阳路

麦尼尼路 Route /Rue Marcel Magniny －－康平路

麦阳路 Route Mayen 华亭路

麦高包禄路 Rue／Route Marco Polo 龙门路

麦琪路 Route Alfread Magy 乌鲁木齐中路

劳尔登路 Rue L.Lorton 襄阳北路

劳利育路 Route Camille Lorioz 泰安路

杜美路 Route Doumer 东湖路

亨利路 Route P.Henry 新乐路

汶林路 Route J.Winling

宝建路 Route Pottier 宝庆路

居尔典路 Route A.Charles Culty 湖南路

赵主教路 Route Mgr Maresca

姚主教路 Route Mgr.Prosper Paris

格罗希路 Route de Grouchy 延庆路

恩理和路 Route Henri Riviere 桃江路

爱棠路 Route Edan 余庆路

高恩路 Route A.Cohen 高安路

陶尔斐斯路 Route Dolfus 南昌路（重庆南路至雁荡路段)

雷上达路 Route Remi

潘兴路 Route General Pershing 吴兴路（淮海中路至衡山路段)

国富门路 Kaufmann，Route 安亭路

法界徐家汇路 Route de Zikawei－－徐家汇路、肇嘉浜路

孟神父路 Pére Meugniot, Rue du 永善路

莫利哀路 Moliere，Rue 香山路

贾尔业爱路 Garnier，Route Francis 东平路

贾西义路 Cassini，Rue 泰康路

铁士兰路 Destelan,Route Picard 广元路

爱麦虞限路 Emmanuel Ⅲ，Route 绍兴路

高乃依路 Corneille，Rue 皋兰路

高逖爱路 H.Cordier，Route 高邮路

巨泼来斯路 Dupleix，Route 安福路

古拔路 Courbet，Route 富民路

甘世东路 Kahn，Rue Gaston 嘉善路

白利图路（南段） Bridou，Route 吴兴路

台拉斯脱路 Delastre,Route Rene 太原路

台斯德朗路 Destelan,Route Picard 广元路

亚田南路 Adina，Rue 安亭路

西爱咸斯路 Sieyes，Route Herve de 永嘉路

安纳金路 Hennequin，Rue 东台路

祁齐路 Route Ghisi 岳阳路

老租界:

爱多亚路Avenue Eduard Ⅶ --延安东路

敏体尼荫路Boulevard de Montigny--西藏南路

法兰西外滩French Bund；Quai de France－－中山东二路

法华民国路Boulevard des Deux Republiques－－人民路

公馆马路／法大马路 Rue Du Consulat－－金陵东路

麦底安路 Mathieu，Rue（Road） 山东南路

朱葆山路 Chu Pao San, Rue 溪口路

华格臬路 Wagner，Rue 宁海西路

华盛（成）街 Voisin，Route 会稽路

自来火行东街 Rue de Peres 永寿路

吉祥街 Petit，Rue 江西南路

老北门路（大街）Porte du Nord, Rue de la 河南南路(人民路以北段)

老永安街 Laguerre，Rue de la 永安路

麋鹿路 Millot，Rue 方浜西路

八里桥路 Palikao，Rue 云南南路

辣厄尔路 Laguerre Rue de la， 永安路

东新桥街 Rue Pere Huc 浙江南路

天主堂街／孟斗班路 Rue Montauban－－四川南路

紫莱街 Rue Discry －－紫金路

太古路 Ta(i)koo，Rue de－－高桥路

郑家木桥(街)路 Tourane，Rue－－福建南路

法界宁波路 Ningpo，Rue de 淮海东路

黄埭路 Rue Hwang Tai 黄代路

菜市街 宁海东路

蒲柏路 Boppe，Rue Auguste 太仓路（西段）

白尔部路 Rue Paul Beau－－重庆中路

白尔路 Rue Eugine Bard （东段） 自忠路（东段）；（北段） 太仓路

西自来火街 Saigou，Rue de －－ 广西南路

维尔蒙路 Rue Vouillemont

葛罗路 Rue Baran Gross 嵩山路

格洛克路 Rue Brodie A.Clark－－柳林路

皮少耐路 Buissonnet，Rue －－寿宁路

爱来格路 Route／Rue Soeur Allegre 桃源路

奥利和路 Oriou，Rue －－浏河口路

马浪路/白来尼蒙马浪路 Rue Brenier de Montmorand－－马当路

麦赛尔蒂罗路 Rue Marcel Tillot 兴安路

萨坡赛路 Rue Chapsal 淡水路

天文台路 Rue de la Observatoire， 合肥路

杜神父路 Pére Dugout，Route 永年路

茄勒路 Galle，Rue 吉安路

菜市路 Marche，Rue du 顺昌路

望志路 Rue Wantz 兴业路

蓝维蔼路 Rabier，Rue de Capitaine (北段)西藏南路 (南段) 肇周路

平济利路 Bluntschli，Rue 济南路

西门路 Porte de l\'Ouest，Rue de la；Simen Road 自忠路

○房地产

沙逊：华懋公寓、峻岭公寓（今锦江饭店）

娱乐业

大世界游乐场

--------------------------------------------------------------------------------

○文化

学校

震旦大学，吕班路（重庆南路）

医院

广慈医院，金神甫路（瑞金二路）

宗教

东正教圣母大堂，亨利路（新乐路）与劳而东路（襄阳北路）转角

东正教圣尼古拉斯堂，高乃依路（皋兰路）

天主教君王堂，蒲石路（长乐路）

天主教圣伯多禄堂，吕班路（重庆南路）

天主教圣若瑟堂，天主堂街（四川南路）

国际礼拜堂，贝当路（衡山路）

圣公会诸圣堂，辣斐德路（复兴中路）

圣公会救主堂，赵主教路（五原路）

第一浸会堂，民国路（人民路）

犹太教新会堂，拉都路（襄阳南路）

英租界

1842年12月，璞鼎查推荐巴富尔上尉为首任英国驻上海领事，并交给他一项重要任务———为英国人寻找长期定居地。1843年11月8日晚，巴富尔带着6名助手来到上海。第二天一早，他就赶往道台衙门，拜会上海的地方官———道台宫慕久。宫慕久客气地把巴富尔领到客厅嘘寒问暖。巴富尔刚一落座，就开门见山地说：“道台大人，根据贵我两国签署的条约，上海已被辟为通商口岸。我此次登门就是要和道台大人商讨具体开埠时间的。”

作为清政府的地方官，宫慕久当然不敢对朝廷签署的条约存有异议，于是双方很快就达成了一致。看到宫慕久那么爽快就敲定了开埠日期，巴富尔来了精神，来时他就琢磨着在上海县城内觅一上好地皮，建造气派的英国领事馆。“我初来贵地，今后与大人会常来常往。如果不嫌麻烦地话，能否请大人帮忙在城内物色一块地供建领事馆之用。”巴富尔不露声色地说。

这几句话让宫慕久出了身冷汗，想想今后如果华洋杂居，难免会闹点乱子出来，到时朝廷怪罪自己可担待不起。他强压心中的不悦，定了定神说：“领事先生，上海县城素有‘小苏州’之称，人口众多，城内已拥挤不堪，实在没有多余的地方可供建馆。如果领事不嫌，我倒愿意代劳在城外替领事寻觅。”

宫慕久的拒绝让巴富尔很是懊恼，但他哪肯罢休。一连几天，他一方面派人在城内四处寻找出租房；另一方面，不断对宫慕久施压，并扬言如果找不到房子，甘愿在城里搭建帐篷居住和办公。正当双方谈判陷入僵局时，一名中国商人主动找到巴富尔，愿意出租其房屋给巴富尔作领事馆用。巴富尔如同找到了救命稻草，马上就租下这座有52间房的老宅。

看到事已至此，宫慕久也只好以此处不扰民为由，奏报朝廷后予以默认。

谈判持续两年，每亩年租金仅1500文

巴富尔在上海安身后不久，就发布通告宣布上海于1843年11月17日正式开埠。开埠后一个半月内，就已经有11家洋行涌入上海滩。英国传教士、医生、领事馆人员等也纷至沓来。与此同时，从国内各地赶来的冒险家、暴发户、买办、金融家、商人甚至帮会流氓等各色人等也汇集其间。一时间，黄浦江中汽笛声不断，跑马路旁灯

火彻夜长明；西装革履与长袍马褂摩肩接踵，四方土话与欧美语言混杂一处。

由于上海普通百姓之前很少看到过洋人，每当看到洋人成群结队招摇过市时，百姓们都不免好奇。洋人们吃饭、穿衣、喝茶甚至走路等一举一动都有路人围观。同时，一些洋人仗着清廷软弱，到处滋事，因此华洋之间纠纷和摩擦不断。一次，一位姚姓基督徒因为非作歹被拘捕，巴富尔为迫使清政府放人竟威胁出动军舰，事情最后以宫慕久放人并道歉收场。

事后，巴富尔又不失时机地来拜会宫慕久。“道台大人，我们之间的很多不愉快都是因为我们没有一块自己的居留地。我看中了县城外黄浦江边的那块荒滩，不知大人能不能卖给我们作居住用。”巴富尔设想买下整片土地，然后再分租转让给侨民。

其实，宫慕久也有这样的想法。为避免纠纷，他几天前曾向两江总督璧昌和江苏巡抚孙善宝建议：给洋人一块地，实行华洋分居。但是两个老官僚既没有说同意，也没有说不同意，而是把上海地方对外交涉全权交给他一个人办理，让他自己定夺。明知是上司有意推脱责任，他也不得不接过这个烫手山芋。

听罢巴富尔的建议，宫慕久摆了摆手，“按照大清律例，土地是不能卖给你们的。但是租给你们是可以的。”

在其后的两年间，巴富尔与宫慕久为租地进行了时断时续的谈判，最后双方就租地范围、租地手续、外侨应遵守事项等达成谅解。1845年11月29日，宫慕久公布了《上海土地章程》23款。这个被视为上海租界“根本大法”的章程划定了租界界址：南至洋泾浜(今延安东路)、北至李家场(今北京东路)、东至黄浦江，西至界路(今河南中路，1846年确定)，面积约830亩，每亩年租金1500文。章程的出台标志着中国近代史上第一个租界———英租界的出现。

租界建在“棚户区”，最初由清政府管理

在早期英租界，领土主权、土地管辖权、司法权和行政权等还归清政府掌管。

不久，住在上海城内的外国侨民陆续迁入租界。为防止华洋纠纷，巴富尔与宫慕久协商后还规定，租界内不准中国居民居住。到了后来，规定更加苛刻，华人只被允许白天进入租界做买卖，晚上必须回城，就连洋人雇的华人用人也不得与主人同住。那时租界里的人口也很少。据记载，在租界出现两年后，外侨人数也仅有134人。租界里的生活设施也不健全，建筑基本上是一片“棚户区”。最早来上海的侨民，英国植物学家福钧曾这样回忆他住过的陋室：“每值晨雨，则衣被尽湿。天雪，则六出飞舞，自窗隙而进。”直到1849年初，各洋行才在外滩建起第一批砖木建筑，竹草棚子才慢慢被淘汰。

随着来沪的各国侨民不断增多，英国领事也在酝酿着扩大租界面积，并谋求更多权力。1848年，新任英国驻上海领事阿礼国正式提出了扩充英租界的要求。11月，中英双方订约将英租界面积向四周扩为2820亩。1853年，小刀会起义占领上海县城，大批避难华人涌进租界，这给洋行商人提供了一个发财的绝好机会。因为当时正值太平天国起义期间，很多从事贸易的洋行生意清淡，他们正好利用闲散的资金在洋泾浜沿岸造了800多幢简易住宅，供中国难民居住，做起了房地产生意。